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2016年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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分析研究設備的超額營運成本時，評估人員將新設備與老設備相比較，應考慮的因素包括（ ）。

  • A、生產效率是否提高
  • B、維修保養費用是否降低
  • C、材料消耗是否降低
  • D、設備所生產的產品是否適銷
  • E、能源消耗是否降低
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如果企業的資產收益率低于行業的平均資產收益率，則（ ）。

  • A、單項資產評估匯總確定的企業資產評估價值高于整體企業評估價值
  • B、單項資產評估匯總確定的企業資產評估價值低于整體企業評估價值
  • C、單項資產評估匯總確定的企業資產評估價值等于整體企業評估價值
  • D、單項資產評估匯總確定的企業資產評估價值可能高于也可能低于整體企業評估價值

某可比交易案例為法院拍賣居民住宅，拍賣成交價格為180萬元，比正常交易價格低8%，則修正為正常交易的價格最接近為（ ）萬元。

  • A、166
  • B、167
  • C、194
  • D、196

某企業預期未來年平均收益額為320萬元，資本化率為10%，采用資產基礎法計算的企業價值為3100萬元，則企業商譽的價值為（ ）萬元。

  • A、－100
  • C、50
  • D、100

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